买房所需材料及网签流程简介

买房所需材料及网签流程简介

1. 购买住宅所需材料：

身份证，户口本，婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录，非本市户籍需提供居住证

2. 购买商住房所需材料：

身份证，户口本，婚姻证明，居住证，社保缴存或个税缴存记录，认购书、定金收据、银行卡

3. 其他可能需要的材料：

收入证明，银行流水等

网签流程：

1. 录入合同信息：在网签系统中录入合同的相关信息。

2. 完成网上备案：网签系统检验房屋状况，符合要求则完成网上备案并生成合同编号。

3. 买卖双方签字盖章：在网签合同上签字盖章。

4. 合同撤销和重新网签：如果交易不能进行，可申请合同撤销，房屋恢复可售状态，可以重新网签。

网签需夫妻双方到场吗： 视情况而定，贷款购买房屋通常要夫妻双方共同前往银行进行面签。全款购买房屋如果房产证只写有一个人的名字，则该人前往即可；如果写有夫妻双方的名字，则双方都需到场。