广州市调整了住房限购政策,对于越秀、海珠、荔湾、天河、白云等区域,本市户籍居民家庭限购2套住房,非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年,在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的,限购1套住房。
同时,将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
易居研究院研究总监严跃进对此表示,此次广州放松限购政策,信号意义非常强。此前,南京、武汉等一些城市都在全面放松限购政策。这次广州开始放松,意味着限购政策的放松从三线城市发展到二线城市,现在开始进入到一线城市。此次广州住房限购政策调整为优化,降低二手房的交易成本,有助于进一步促进二手房交易的活跃。
此外,广州还提出加大保障性住房建设和供给的政策建议:大力加快推动公共租赁住房、保障性租赁住房和配售的保障性住房发展;提高公共租赁住房保障水平,完善户籍家庭公共租赁住房保障方式;支持各类市场主体积极参与,多主体、多渠道筹集建设保障性租赁住房;建立健全配售的保障性住房体系,稳慎有序开展规划建设。
总体而言,此次政策调整有助于促进广州房地产市场朝着更加持续、更加平稳的健康发展方向推进。
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