在购买新房时是否可以砍价？

购买新房有砍价的机会，因为开发商在开盘前期会进行储客过程，通常会预留一定的折扣来吸引购房者。购房者可以在这个阶段获得折扣优惠。另外，如果购房者有足够的经济实力，选择全款购房不仅可以减少利息支出，还可能从开发商手中获得更大的折扣优惠。

以下是购买新房时的讲价技巧：

1. 找准目标：在砍价的过程中，首先要找准目标。通常情况下，期房和尾房更容易砍价成功。从期房到现房，涨幅通常在10%左右，而尾房能够砍下1%到3%的价格。

2. 情绪管理：购房砍价需要进行心理战，不可表露过多情绪。即使看中一套房子，也不能过于喜悦，要保持冷静，以更好地进行谈判。

3. 货比三家：比价有两种方法，一种是对比不同楼盘的价格，了解周边楼盘的均价；另一种是对准目标楼盘，了解不同楼层和栋的价格差异，并了解其中的原因。

此外，购买新房需要注意以下细节：

1. 确认开发商资质：在选购房子时，首先要确认开发商的资质，确保其有售卖资格，并让其提供相关的五证文件。这样可以确保后期顺利办理房产证，获得正常的房产使用权。

2. 二手房真实性核实：购买二手房时，需要确保房子的真实性。要求卖方提供房产证和身份证，核实产权是否一致。同时，确认房产权属于一个人还是多个人名下，如果涉及多个产权人，需要确保所有产权人都同意并在合同上签字。

3. 检查房屋状况：购买二手房时，要实地考察房屋所处位置是否满足个人日常需求。还需要检查房屋是否存在质量问题，如墙面、地面是否有严重损坏，以避免对日后使用造成影响。