取消限购后，首套二套有别对待，购房需谨慎

虽然取消了限购政策，但首套和二套房产的界限仍然存在。这是因为家庭成员的住房情况、房产数量等因素与是否取消限购没有直接关系。

取消限购后，购房者可以根据自己的经济实力和实际需求来选择购买一套或多套房产。但是需要注意的是，政策取消后对于二套房的认定可能更加严格。之前有些人利用限购政策购买第二套房产进行投机炒房，现在这种可能性大大降低。此外，取消限购可能会带来更多投资性购房需求，因此对于二套房的认定也可能更加严格。

在购房前，你需要了解当地的政策和市场情况，谨慎选择购买房产的数量和时机。

取消限购后房价会涨吗？房价的影响因素有很多，取消限购后房价可能会涨，也可能会下跌。特别是有一些房源质量还可以，比较抢手的地段，价格可能会上涨。但是，如果银行贷款利率比较高，当地大部分人都没有能力承当房贷，这种情况下房价可能会下跌。

总而言之，取消限购意味着政府不再对房地产市场的购买行为进行干预，放开对购买住房的政策限制。这可以促进房地产市场的发展和活跃度，增加市场交易量和供应量，从而有助于推动房地产市场的复苏和稳定。但是取消限购并不意味着楼市必然会出现粗放增长。如果楼市出现粗放增长，那么可能会带来一系列负面影响，比如市场波动性增加、房价过高、投机炒房等。因此，政府在取消限购的同时，也需要采取其他措施来加强对房地产市场的监管和调控，以保障房地产市场的平稳健康发展。