央行发布多重利好信号：房地产贷款、融资、汇率等受关注领域迎来支持

央广网北京7月14日报道（记者王晶）2023年上半年金融统计数据情况新闻发布会于7月14日在国新办召开。中国人民银行副行长刘国强、调查统计司司长阮健弘、货币政策司司长邹澜出席发布会，回应了上半年金融领域的热点问题，包括金融支持实体经济、房地产金融、人民币汇率、物价水平等方面的最新情况。

关于房地产市场，邹澜表示，上半年房地产市场总体呈现企稳态势，随着前期购房需求的释放和季节性因素的影响，自4月份开始，房地产市场逐步进入常态化运行。针对房地产融资情况，由于非金融负债收紧，开发贷款需求明显增加，商业银行的开发贷款投放力度增大，上半年累计新增开发贷款超过4200亿元，同比增加约2000亿元，这促进了开发商项目的加快施工建设，有利于保障项目按时交付。个人住房贷款方面，上半年累计发放个人住房贷款3.5万亿元，较去年同期多发放超过5100亿元，支持了住房销售。尽管存款利率下降，但由于合同约定的加点幅度固定不变，存量房贷利率仍然较高，因此个人提前还款现象增加。央行支持商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者通过新发放贷款置换原有存量贷款。

刘国强在发布会上表示，当前经济面临的一些挑战属于疫后经济复苏的正常现象，中国经济的长期向好的基本面没有改变，对高质量发展要有坚定信心。疫后复苏需要时间，国内经济已经出现积极好转。虽然近期宏观经济数据有所回落，但金融数据的回升明显，整体宏观经济呈现回升向好态势。央行将继续采取稳健的货币政策，应对外部环境变化，确保金融持续支持实体经济的能力。

在银行存款利率下调方面，邹澜指出，人民币存款增加较快，市场利率持续下降，存款定期化和长期化导致银行负债成本上升，导致净息差收窄至1.7%左右。国有商业银行和股份制商业银行根据市场供求变化和利率走势，综合考虑自身经营情况，再次主动下调部分期限存款利率，这表明存款利率市场化调整机制在持续发挥作用，存款利率市场化程度在进一步提高。央行将继续深化利率市场化改革，引导利率自律机制维护好存款市场竞争秩序，促进稳定银行负债成本，增加更多兼顾安全性、收益性和流动性的金融产品选择。

总体来看，中国经济在疫后复苏过程中面临一些挑战，但基本面向好，经济结构不断优化，金融支持实体经济的力度仍将持续，以实现高质量发展为目标。同时，金融市场的市场化程度不断提高，调整机制也在发挥积极作用，为经济稳健发展提供了有力支持。