银行与房企座谈会召开：碧桂园等出险房企首次参与，融资“白名单”或继续扩容

近期，有关监管部门正在拟定一份包含50家房企的融资“白名单”的消息引发市场广泛关注。尽管这一消息尚未得到官方证实，但多家金融机构已经行动起来，开始与房企进行座谈，传达政策导向和意向。

从参会名单来看，这些会议多邀请了未出险的民营房企参加，而中央国有企业和已经出现财务问题的房企身影罕见。但有蓝鲸财经记者获悉，广发银行近日召开了一次与6家民营房企的座谈会，其中出现了出险房企碧桂园的身影。这是出险房企首次参与此轮银行与房企的座谈会，引发市场高度关注。

据了解，在这次座谈会上，各家房企都提出了自身的需求和期望，而广发银行也表示将对各家房企进行择优支持。值得一提的是，此次碧桂园的参与，是其在近期一系列困难之后的首次公开亮相，市场对这家出险房企的未来发展充满期待。

在与蓝鲸财经此前交流过程中，一位碧桂园方面人士曾表示，当前公司获得了多方的较大支持，“等一等，我们能挺过去的。”这一表述让市场对碧桂园的未来多了一份期待。然而，具体碧桂园是否能在融资方面获得更多支持仍不得而知。

“出险”房企受邀参与金融机构座谈会，碧桂园是唯一的一家还是仅是开端，仍值得关注。但无论如何，这无疑是一个积极的信号，表明政策思路正在转向保主体。然而，如何执行并见效仍需要时间来观察。

实际上，从近期监管一些列举措来看，民营房企融资有望再获大力度支持或将是大势所趋。为落实中央金融工作会议精神，近日中国人民银行、金融监管总局等八部门联合印发通知，提出支持民营经济融资的25条具体举措。

通知提到，抓好《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254号文）等政策落实落地，保持信贷、债券等重点融资渠道稳定，合理满足民营房地产企业金融需求。

其中，在保债券融资渠道通畅方面，11月30日，据上交所发布，近日组织召开了沪市房企座谈会，保利发展、大名城、华发股份、金地集团、迪马股份、新黄浦、中华企业、京能置业等八家沪市房企及申万宏源、国金证券两家保荐机构参与。

在上述座谈会上，与会房企对股权融资、债券发行等方面提出了相关的建议和诉求，部分保荐机构也向其他房企分享了股权融资完成注册并发行的成功经验。这无疑是对政策精神的进一步落实和推动。

随着政策的不断出台和各方的积极行动，可以预见的是，未来将有更多的民营房企参与到这一轮的融资活动中来。而像碧桂园这样的出险房企是否能够成功获得更多融资支持，将是对政策效果的一次重要检验。