龙湖集团2023年上半年业绩报告

龙湖集团控股有限公司（以下简称“龙湖集团”或“集团”）于8月18日发布了截至2023年6月30日的半年业绩报告。

以下是主要财务数据和业绩亮点：

财务数据：

合同销售额：人民币985.2亿元，对应销售总建筑面积579.9万平方米。

营业额：人民币620.4亿元。

股东应占溢利：人民币80.6亿元，剔除公平值变动等影响后的核心股东应占溢利同比增长0.6%至人民币65.9亿元。

毛利额：人民币139.0亿元，毛利率22.4%。

核心税后利润率：12.6%，核心权益后利润率：10.6%。

净负债率：57.2%，在手现金：人民币724.3亿元。

综合借贷总额：人民币2070.9亿元，平均借贷成本年利率4.26%，平均贷款年限7.19年。

每股基本盈利：人民币1.316元，剔除公平值变动等影响后的每股核心基本盈利：人民币1.076元。

业绩亮点：

1. 净利润增长： 2023年上半年，龙湖集团实现了归属于股东的核心净利润同比增长0.6%，达到65.9亿元。在房地产市场供求关系发生重大变化的背景下，集团在面对多重挑战的情况下保持了业绩的增长。

2. 销售和回款表现强劲： 上半年，集团的地产开发合同销售额同比增长15%至人民币985.2亿元。销售回款率超过100%，维持行业高位。其中，长三角、西部、环渤海、华南及华中区域销售金额占比较大，一二线城市销售占比达95%。

3. 多业务板块协同效应： 龙湖集团构建了开发、运营、服务三大业务板块，形成了地产开发、商业投资、长租公寓、物业管理、智慧营造五大航道的业务格局。运营性收入增长稳健，商业投资、长租公寓、物业管理等业务板块表现出协同效应。

4. 可持续发展和社会责任： 龙湖集团不仅在业务发展上取得了优异成绩，在社会责任层面也取得了显著成就。通过多项公益项目，龙湖积极履行企业公民责任，为社会做出积极贡献。同时，集团重视国家“双碳”战略，积极推动低碳、绿色的可持续发展。

总之，龙湖集团在充满变化的市场环境下，通过稳健的战略布局、高质量的产品和服务，取得了令人瞩目的半年业绩，展现了持续增长和可持续发展的动力。