【新房买家必看！】商品房验收流程及标准，全方位保障您的购房权益！

在购房过程中，房屋验收是最关键的环节之一。认真进行房屋验收，对于发现和解决房屋质量问题具有极为重要的作用，下面将为大家介绍商品房验收程序及标准。

商品房验收程序：

1. 联系房屋开发商/经纪人进行房屋验收预约

2. 进行房屋验收前，应仔细查看商品房购买合同，并了解一些法律知识。如商品房房屋质量瑕疵责任条款等。

3. 到达现场，对房屋全面检查，特别是要重点检查易发现的问题和隐藏问题。

4. 对于发现的任何问题，都要详细记录，拍照，并及时与开发商/经纪人进行沟通。

5. 根据验收结果，签订验收协议，确定整改事项，确保问题得到妥善解决。

商品房验收标准：

1. 合同标准：购房合同中的房屋交付标准为主要依据。如果房屋交付的标准有明显的不合理或不公正的地方，可以通过法律途径进行维权。

2. 技术标准：包括政府有关部门发布的各种建筑工程和用地规划标准。可以根据国家标准和地方标准进行验收。

3. 安全标准：房屋应当符合国家和地方安全标准，如电器、水电煤气、防火等方面应当安全可靠。

4. 质量标准：房屋工程应当符合相关的建筑工程质量标准，如装修、环境等方面的质量都应符合国家标准。

总之，商品房验收是购房过程中极为重要的环节，关系到我们购房的安全和合法。在验收前，需要认真了解房屋交付标准技术标准、安全标准和质量标准等相关规定，通过仔细检查和务实的态度，发现房屋质量问题，并及时同开发商/经纪人进行沟通，维护自己的合法权益。

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